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	<title>Commentaires pour Didier Manier</title>
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	<description>Conseiller municipal de Villeneuve d&#039;Ascq - Conseiller Général - Président de Partenord Habitat</description>
	<lastBuildDate>Thu, 16 Feb 2012 13:17:41 +0000</lastBuildDate>
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		<title>Commentaires sur Villeneuve d&#8217;Ascq / Logement : la domotique « en test » à la résidence Jean-Vilar par 25 logements locatifs domotisés &#171;&#160;en test&#160;&#187; à Villeneuve d&#8217;Ascq</title>
		<link>http://www.didier-manier.fr/2012/02/10/villeneuve-dascq-logement-la-domotique-%c2%ab-en-test-%c2%bb-a-la-residence-jean-vilar/comment-page-1/#comment-1100</link>
		<dc:creator>25 logements locatifs domotisés &#171;&#160;en test&#160;&#187; à Villeneuve d&#8217;Ascq</dc:creator>
		<pubDate>Thu, 16 Feb 2012 13:17:41 +0000</pubDate>
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		<description>[...] Article consultable sur : http://www.didier-manier.fr/2012/02/10/villeneuve-dascq-logement-la-domotique-%C2%AB-en-test-%C2%BB... [...]</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>[...] Article consultable sur : <a href="http://www.didier-manier.fr/2012/02/10/villeneuve-dascq-logement-la-domotique-%C2%AB-en-test-%C2%BB.." rel="nofollow">http://www.didier-manier.fr/2012/02/10/villeneuve-dascq-logement-la-domotique-%C2%AB-en-test-%C2%BB..</a>. [...]</p>
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	</item>
	<item>
		<title>Commentaires sur Signature à Partenord Habitat du 4ème plan de concertation locative par FELOUKI</title>
		<link>http://www.didier-manier.fr/2011/11/30/signature-a-partenord-habitat-du-4eme-plan-de-concertation-locative/comment-page-1/#comment-1015</link>
		<dc:creator>FELOUKI</dc:creator>
		<pubDate>Fri, 02 Dec 2011 17:42:37 +0000</pubDate>
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		<description>Bravo !  il n&#039;y a que dans les offices et plus particulièrement à Partenord habitat que le dialogue est constructif avec les associations, il n&#039;est pas étonnant que vous soyez primé par l&#039;U.S.H.  Je constate avec amertume que les S.A d&#039;HLM privé ne suivent pas le mouvement. Exemple PROMOCIL Société gérée par 2 GIE : SAI (Sambre Avesnois Immobilier) et ISA (Immobilier Sambre Avesnois) Le Président VARLET également Président de l&#039;ARHLM ne veut pas entendre parler de Plan de Concertation Locative 
c&#039;est désolant, il s&#039;oppose à toutes formes de dialogue avec les Associations représentatives et ne jure que par une Commission Paritaire qu&#039;il a instauré en dehors de toutes obligations légales et qui est composée de locataires nommés dans les Conseils d&#039;Agence. il s&#039;agit bien là d&#039;un stratagème pour écarté les Associations et ainsi agir comme il l&#039;entend. La Concention d&#039;Utilité Sociale a été discuté avec les membres de la Commission Paritaire (pour une grande majorité sont des personnes n&#039;ayant aucune connaissance des termes juridiques et tout ce qui a trait aux lois et décrets voulu par les services de l&#039;Etat)
Voila un apercu des relations entre le bailleur social (?) Promocil et les Associations représentant les locataires.</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Bravo !  il n&#8217;y a que dans les offices et plus particulièrement à Partenord habitat que le dialogue est constructif avec les associations, il n&#8217;est pas étonnant que vous soyez primé par l&#8217;U.S.H.  Je constate avec amertume que les S.A d&#8217;HLM privé ne suivent pas le mouvement. Exemple PROMOCIL Société gérée par 2 GIE : SAI (Sambre Avesnois Immobilier) et ISA (Immobilier Sambre Avesnois) Le Président VARLET également Président de l&#8217;ARHLM ne veut pas entendre parler de Plan de Concertation Locative<br />
c&#8217;est désolant, il s&#8217;oppose à toutes formes de dialogue avec les Associations représentatives et ne jure que par une Commission Paritaire qu&#8217;il a instauré en dehors de toutes obligations légales et qui est composée de locataires nommés dans les Conseils d&#8217;Agence. il s&#8217;agit bien là d&#8217;un stratagème pour écarté les Associations et ainsi agir comme il l&#8217;entend. La Concention d&#8217;Utilité Sociale a été discuté avec les membres de la Commission Paritaire (pour une grande majorité sont des personnes n&#8217;ayant aucune connaissance des termes juridiques et tout ce qui a trait aux lois et décrets voulu par les services de l&#8217;Etat)<br />
Voila un apercu des relations entre le bailleur social (?) Promocil et les Associations représentant les locataires.</p>
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	</item>
	<item>
		<title>Commentaires sur Signature à Partenord Habitat du 4ème plan de concertation locative par Ansseau</title>
		<link>http://www.didier-manier.fr/2011/11/30/signature-a-partenord-habitat-du-4eme-plan-de-concertation-locative/comment-page-1/#comment-1013</link>
		<dc:creator>Ansseau</dc:creator>
		<pubDate>Wed, 30 Nov 2011 21:41:10 +0000</pubDate>
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		<description>Moi en tant que conseillère munipale et présidente d&#039;association de défense des locataires sur la commune de Condé sur l&#039;Escaut, je n&#039;ai pas de problème de dialogue avec les techniciens de secteur hainaut cambraisis mais je suis heureuse qu&#039;un bailleur social prenne l&#039;initative d&#039;améliorer le dialogue avec ses clients car satisfaire tous le monde n&#039;est pas une chose facile merci à vous et aux membres de votre organisme</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Moi en tant que conseillère munipale et présidente d&#8217;association de défense des locataires sur la commune de Condé sur l&#8217;Escaut, je n&#8217;ai pas de problème de dialogue avec les techniciens de secteur hainaut cambraisis mais je suis heureuse qu&#8217;un bailleur social prenne l&#8217;initative d&#8217;améliorer le dialogue avec ses clients car satisfaire tous le monde n&#8217;est pas une chose facile merci à vous et aux membres de votre organisme</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Commentaires sur François Hollande : &#171;&#160;Je vous donne rendez-vous avec la France&#160;&#187; par Marco</title>
		<link>http://www.didier-manier.fr/2011/10/24/francois-hollande-je-vous-donne-rendez-vous-avec-la-france/comment-page-1/#comment-989</link>
		<dc:creator>Marco</dc:creator>
		<pubDate>Tue, 25 Oct 2011 08:44:22 +0000</pubDate>
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		<description>Bravo à François Hollande! Il fera un grand Président pour la France. Dehors Sarko !!!!</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Bravo à François Hollande! Il fera un grand Président pour la France. Dehors Sarko !!!!</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Commentaires sur Didier MANIER réélu président de Partenord Habitat par FELOUKI</title>
		<link>http://www.didier-manier.fr/2011/05/24/didier-manier-reelu-president-de-partenord-habitat/comment-page-1/#comment-823</link>
		<dc:creator>FELOUKI</dc:creator>
		<pubDate>Tue, 24 May 2011 16:15:41 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.didier-manier.fr/?p=1225#comment-823</guid>
		<description>Félicitations pour votre réelection !  vous êtes un homme de convictions et vous apportez de la chaleur humaine dans les foyers.</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Félicitations pour votre réelection !  vous êtes un homme de convictions et vous apportez de la chaleur humaine dans les foyers.</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Commentaires sur Didier MANIER réélu président de Partenord Habitat par mederbel</title>
		<link>http://www.didier-manier.fr/2011/05/24/didier-manier-reelu-president-de-partenord-habitat/comment-page-1/#comment-822</link>
		<dc:creator>mederbel</dc:creator>
		<pubDate>Tue, 24 May 2011 14:37:56 +0000</pubDate>
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		<description>Tote nos félicitations.</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Tote nos félicitations.</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Commentaires sur Une séance plénière riche en émotion par Debéthune</title>
		<link>http://www.didier-manier.fr/2011/04/01/1076/comment-page-1/#comment-675</link>
		<dc:creator>Debéthune</dc:creator>
		<pubDate>Fri, 01 Apr 2011 21:01:26 +0000</pubDate>
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		<description>Bonsoir,

Je vous ai suivi en direct et votre message était rempli de force et de conviction...un moment fort.
Nicole Debéthune.</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Bonsoir,</p>
<p>Je vous ai suivi en direct et votre message était rempli de force et de conviction&#8230;un moment fort.<br />
Nicole Debéthune.</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Commentaires sur Une séance plénière riche en émotion par henrizette delagrainge breyne</title>
		<link>http://www.didier-manier.fr/2011/04/01/1076/comment-page-1/#comment-674</link>
		<dc:creator>henrizette delagrainge breyne</dc:creator>
		<pubDate>Fri, 01 Apr 2011 09:59:41 +0000</pubDate>
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		<description>C&#039;est également avec une grande émotion que j&#039;ai ressenti cette passation de pouvoir, un grand bonheur de voir Patrick élu et aussi une nostalgie de voir partir Bernard qui a tant donné et tant travaillé, j&#039;espère qu&#039;il s&#039;occupera par ailleurs, car la retraite sera difficile - Patrick tu peux compter sur le soutien d&#039;un des trois élus de l&#039;opposition à Lesquin - 
henriette</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>C&#8217;est également avec une grande émotion que j&#8217;ai ressenti cette passation de pouvoir, un grand bonheur de voir Patrick élu et aussi une nostalgie de voir partir Bernard qui a tant donné et tant travaillé, j&#8217;espère qu&#8217;il s&#8217;occupera par ailleurs, car la retraite sera difficile &#8211; Patrick tu peux compter sur le soutien d&#8217;un des trois élus de l&#8217;opposition à Lesquin &#8211;<br />
henriette</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Commentaires sur + 5, 2 % pour le gaz au 1er avril : une augmentation scandaleuse par FELOUKI</title>
		<link>http://www.didier-manier.fr/2011/03/30/5-2-pour-le-gaz-au-1er-avril-une-augmentation-scandaleuse/comment-page-1/#comment-671</link>
		<dc:creator>FELOUKI</dc:creator>
		<pubDate>Wed, 30 Mar 2011 16:43:46 +0000</pubDate>
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		<description>POUR RAPPEL  :  article Voix du Nord du vendredi 25 mars 2011

Les Français n&#039;ont pas le moral, et pour cause: après avoir résisté pendant la crise, leur pouvoir d&#039;achat a marqué le pas fin 2010, sous le coup d&#039;un début de flambée du prix de l&#039;énergie qui s&#039;est depuis poursuivie, laissant présager une consommation au ralenti.

L&#039;espoir suscité jeudi par la publication par l&#039;Institut national de la statistique d&#039;un indicateur montrant un moral des industriels au beau fixe, est nuancé dès ce vendredi: les ménages, eux, continuent de broyer du noir.

Les analystes sont donc confrontés au &quot;fort décalage entre l&#039;euphorie des chefs d&#039;entreprise et le pessimisme renforcé des ménages&quot;, résume l&#039;économiste Marc Touati, d&#039;Assya Compagnie financière

Selon l&#039;Insee, l&#039;indice de confiance de ces derniers a de nouveau baissé de deux points en mars pour s&#039;établir à 83 points, très loin de sa moyenne de longue période fixée à 100 points.

&quot;Depuis novembre, cet indicateur affiche un plongeon de six points&quot;, relève M. Touati.

Les Français se disent de moins en moins confiants pour l&#039;évolution de leur niveau de vie, et ce d&#039;autant qu&#039;ils s&#039;attendent à une inflation renforcée dans les prochains mois.

Les chiffres du dernier trimestre 2010 leur donnent en partie raison: le pouvoir d&#039;achat des ménages a ralenti sa progression, n&#039;augmentant que de 0,3% après +0,7% les trois mois précédents.

Cela s&#039;explique par l&#039;accélération de l&#039;inflation, selon l&#039;Insee. Les prix des dépenses de consommation ont accéléré sur cette même période (+0,5% après +0,2%) notamment pour l&#039;énergie, avec un début de remontée des cours du pétrole, qui s&#039;est ensuite poursuivie.

Au total, le pouvoir d?achat &quot;a marqué le pas en 2010&quot;, explique l&#039;Insee, avec une progression de 1,2% après +1,6% en 2009, année marquée par la récession mais aussi par les mesures de relance et par la baisse des prix de l&#039;énergie. Ce ralentissement pourrait se poursuivre cette année.

&quot;On a le sentiment que du côté des entreprises, de l&#039;investissement et de la reconstitution des stocks, les choses s&#039;améliorent, ce qui pourrait permettre un rebond de la croissance au premier trimestre de cette année&quot;, estime Olivier Eluere, du Crédit agricole. &quot;En revanche, les ménages envoient des signaux plus mitigés.&quot;

Selon cet économiste, les Français &quot;craignent que la hausse des prix se poursuive et que cela affecte leur niveau de vie&quot;. Du coup, &quot;la consommation va probablement être un peu moins bonne début 2011&quot;, d&#039;autant que la prime à la casse, qui soutenait les ventes d&#039;automobiles, a désormais pris fin, ajoute-t-il.

&quot;La mollesse économique risque de faire son retour rapidement&quot; et pourrait se concrétiser dans la seconde moitié de l&#039;année, prédit Marc Touati. &quot;Et ce d&#039;autant que la consommation des ménages ne sera pas là pour sauver les meubles.&quot;

Michel Martinez, chef économiste pour la France à la Société générale, se veut plus rassurant. D&#039;une part, la rechute liée à la fin de la prime à la casse ne devrait intervenir qu&#039;au deuxième trimestre car les commandes de voitures réalisées fin 2010 continuent encore à soutenir la consommation.

D&#039;autre part, poursuit-il, &quot;on s&#039;attend à ce que les ménages compensent leur perte de pouvoir d&#039;achat en puisant dans leur épargne&quot;, traditionnellement élevée en France.

De ce point de vue, la baisse du taux d&#039;épargne enregistrée au dernier trimestre de l&#039;an dernier est donc, à ses yeux, une &quot;bonne nouvelle&quot;.</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>POUR RAPPEL  :  article Voix du Nord du vendredi 25 mars 2011</p>
<p>Les Français n&#8217;ont pas le moral, et pour cause: après avoir résisté pendant la crise, leur pouvoir d&#8217;achat a marqué le pas fin 2010, sous le coup d&#8217;un début de flambée du prix de l&#8217;énergie qui s&#8217;est depuis poursuivie, laissant présager une consommation au ralenti.</p>
<p>L&#8217;espoir suscité jeudi par la publication par l&#8217;Institut national de la statistique d&#8217;un indicateur montrant un moral des industriels au beau fixe, est nuancé dès ce vendredi: les ménages, eux, continuent de broyer du noir.</p>
<p>Les analystes sont donc confrontés au &laquo;&nbsp;fort décalage entre l&#8217;euphorie des chefs d&#8217;entreprise et le pessimisme renforcé des ménages&nbsp;&raquo;, résume l&#8217;économiste Marc Touati, d&#8217;Assya Compagnie financière</p>
<p>Selon l&#8217;Insee, l&#8217;indice de confiance de ces derniers a de nouveau baissé de deux points en mars pour s&#8217;établir à 83 points, très loin de sa moyenne de longue période fixée à 100 points.</p>
<p>&laquo;&nbsp;Depuis novembre, cet indicateur affiche un plongeon de six points&nbsp;&raquo;, relève M. Touati.</p>
<p>Les Français se disent de moins en moins confiants pour l&#8217;évolution de leur niveau de vie, et ce d&#8217;autant qu&#8217;ils s&#8217;attendent à une inflation renforcée dans les prochains mois.</p>
<p>Les chiffres du dernier trimestre 2010 leur donnent en partie raison: le pouvoir d&#8217;achat des ménages a ralenti sa progression, n&#8217;augmentant que de 0,3% après +0,7% les trois mois précédents.</p>
<p>Cela s&#8217;explique par l&#8217;accélération de l&#8217;inflation, selon l&#8217;Insee. Les prix des dépenses de consommation ont accéléré sur cette même période (+0,5% après +0,2%) notamment pour l&#8217;énergie, avec un début de remontée des cours du pétrole, qui s&#8217;est ensuite poursuivie.</p>
<p>Au total, le pouvoir d?achat &laquo;&nbsp;a marqué le pas en 2010&#8243;, explique l&#8217;Insee, avec une progression de 1,2% après +1,6% en 2009, année marquée par la récession mais aussi par les mesures de relance et par la baisse des prix de l&#8217;énergie. Ce ralentissement pourrait se poursuivre cette année.</p>
<p>&laquo;&nbsp;On a le sentiment que du côté des entreprises, de l&#8217;investissement et de la reconstitution des stocks, les choses s&#8217;améliorent, ce qui pourrait permettre un rebond de la croissance au premier trimestre de cette année&nbsp;&raquo;, estime Olivier Eluere, du Crédit agricole. &laquo;&nbsp;En revanche, les ménages envoient des signaux plus mitigés.&nbsp;&raquo;</p>
<p>Selon cet économiste, les Français &laquo;&nbsp;craignent que la hausse des prix se poursuive et que cela affecte leur niveau de vie&nbsp;&raquo;. Du coup, &laquo;&nbsp;la consommation va probablement être un peu moins bonne début 2011&#8243;, d&#8217;autant que la prime à la casse, qui soutenait les ventes d&#8217;automobiles, a désormais pris fin, ajoute-t-il.</p>
<p>&laquo;&nbsp;La mollesse économique risque de faire son retour rapidement&nbsp;&raquo; et pourrait se concrétiser dans la seconde moitié de l&#8217;année, prédit Marc Touati. &laquo;&nbsp;Et ce d&#8217;autant que la consommation des ménages ne sera pas là pour sauver les meubles.&nbsp;&raquo;</p>
<p>Michel Martinez, chef économiste pour la France à la Société générale, se veut plus rassurant. D&#8217;une part, la rechute liée à la fin de la prime à la casse ne devrait intervenir qu&#8217;au deuxième trimestre car les commandes de voitures réalisées fin 2010 continuent encore à soutenir la consommation.</p>
<p>D&#8217;autre part, poursuit-il, &laquo;&nbsp;on s&#8217;attend à ce que les ménages compensent leur perte de pouvoir d&#8217;achat en puisant dans leur épargne&nbsp;&raquo;, traditionnellement élevée en France.</p>
<p>De ce point de vue, la baisse du taux d&#8217;épargne enregistrée au dernier trimestre de l&#8217;an dernier est donc, à ses yeux, une &laquo;&nbsp;bonne nouvelle&nbsp;&raquo;.</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Commentaires sur Rencontre  annuelle entre le Conseil d&#8217;Administration de Partenord Habitat et les Conseils  de Concertation Locative par FELOUKI</title>
		<link>http://www.didier-manier.fr/2011/03/16/rencontre-annuelle-entre-le-conseil-dadministration-de-partenord-habitat-et-les-conseils-de-concertation-locative/comment-page-1/#comment-577</link>
		<dc:creator>FELOUKI</dc:creator>
		<pubDate>Wed, 16 Mar 2011 19:00:35 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.didier-manier.fr/?p=1059#comment-577</guid>
		<description>Les dispositions nouvelles prévues aux articles 44 bis et 44 ter de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986 modifiée par la loi S R U, ont pour objectif de susciter de nouvelles pratiques de concertation pour harmoniser, développer et renforcer les relations entre bailleurs et locataires au plus près du terrain. Dès lors, ces mesures, ne concernent que les bailleurs et leurs locataires. Ainsi, le plan de concertation locative doit être élaboré par le bailleur avec les personnes désignées à l&#039;article 44 bis précité - celles-ci ne pouvant être que ses locataires, agissant en qualité d&#039;administrateurs élus représentant les locataires ou de représentants soit d&#039;associations présentes dans le patrimoine et affilées à une organisation siégeant à la commission nationale de concertation, soit ayant obtenu 10 % des suffrages aux élections. S&#039;agissant du conseil de concertation locative, prévu à l&#039;article 44 ter, il doit réunir des représentants des locataires et des représentants du bailleur, les membres représentants les locataires ne pouvant être que des locataires de l&#039;immeuble ou du groupe d&#039;immeubles concernés désignés dans les conditions fixées à l&#039;article 44 de ladite loi de 1986. Si les administrateurs élus par les locataires sont dans ce cas, ils peuvent être membres du conseil de concertation locative (C C L).</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Les dispositions nouvelles prévues aux articles 44 bis et 44 ter de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986 modifiée par la loi S R U, ont pour objectif de susciter de nouvelles pratiques de concertation pour harmoniser, développer et renforcer les relations entre bailleurs et locataires au plus près du terrain. Dès lors, ces mesures, ne concernent que les bailleurs et leurs locataires. Ainsi, le plan de concertation locative doit être élaboré par le bailleur avec les personnes désignées à l&#8217;article 44 bis précité &#8211; celles-ci ne pouvant être que ses locataires, agissant en qualité d&#8217;administrateurs élus représentant les locataires ou de représentants soit d&#8217;associations présentes dans le patrimoine et affilées à une organisation siégeant à la commission nationale de concertation, soit ayant obtenu 10 % des suffrages aux élections. S&#8217;agissant du conseil de concertation locative, prévu à l&#8217;article 44 ter, il doit réunir des représentants des locataires et des représentants du bailleur, les membres représentants les locataires ne pouvant être que des locataires de l&#8217;immeuble ou du groupe d&#8217;immeubles concernés désignés dans les conditions fixées à l&#8217;article 44 de ladite loi de 1986. Si les administrateurs élus par les locataires sont dans ce cas, ils peuvent être membres du conseil de concertation locative (C C L).</p>
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