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Dans Voix du Nord – Lomme : les résidences rénovées du Marais inaugurées par Partenord Habitat

P1Depuis deux ans, les quatre résidences du Marais (Liberté, Egalité, Fraternité et Renaissance) étaient en cours de réfection afin de donner une nouvelle jeunesse à cet ensemble immobilier construit en 1977.

L’objectif du bailleur social, Partenord-habitat, était de réhabiliter et d’améliorer le cadre de vie des habitants.

Les quatre résidences ont été officiellement inaugurées la semaine dernière, par le président de Partenord habitat, Didier Manier, premier président du Conseil général, et Roger Vicot, maire de Lomme, également vice-président du conseil général. Cette manifestation a été organisée dans le cadre de la première semaine nationale des HLM.

Si une « nouvelle peau » est venue habiller les façades, avec des couleurs adaptées à l’orientation, les halls d’entrée ont également été entièrement rénovés. Les 92 appartements ont été réhabilités et leurs balcons transformés en loggias. L’accessibilité a été améliorée et un effort important a été fait sur l’isolation afin d’obtenir le label BBC (bâtiment basse consommation) permettant à la consommation d’énergie de passer de la classe E à la classe C.

Lors de la réception, Didier Manier a tenu à démystifier le logement social « qui fait encore un peu peur à certains, même si 70 % des Français sont susceptibles d’habiter une HLM. Actuellement, les HLM accueillent près de 10 millions de locataires, avec, pour objectif, d’offrir un habitat de qualité, écoperformant, à loyer modéré ».

Il a aussi insisté sur « le travail effectué sur les nouvelles technologies mises au service de l’efficacité énergétique afin de maîtriser les coûts », tout en ajoutant qu’ « il ne faut pas se contenter de faire des aménagements, il faut aussi savoir les évaluer pour juger de leur utilité. Avec 22 locataires volontaires, une instrumentalisation va ainsi être effectuée pendant deux ans. Des capteurs seront mis en place pour valider les économies réalisées et maîtriser les consommations. C’est une première qui pourrait être étendue si elle se révèle positive ».

Économies énergétiques

Ayant constaté que le coût de l’énergie s’était envolé de 120 % en 15 ans (et 60% en 5 ans), Roger Vicot a souligné « l’importance de la question énergétique pour l’avenir » et s’est félicité de « la bonne idée d’accompagner les gens dans leur consommation ». Il a également remercié Partenord pour la qualité de cette réhabilitation « qui est le signal de la rénovation du quartier du Marais, à l’histoire riche et affirmée ».

Lors de l’inauguration, les élus ont visité deux appartements, celui d’Aurélie et Teddy, qui depuis 2011 habitent l’ancien logement de leur grand-mère, et celui de Denis qui est un appartement adapté au handicap dont il souffre depuis un accident. Ces locataires se sont déclarés enchantés de leur nouveau logement.

Source : Voix du Nord – édition Lille du 17 juin 2013

 

 

Loos : triple inauguration, hier, dans le quartier des Oliveaux

Inauguration du chantier école avec un des plus anciens habitants de l’entrée et à droite un nouveau locataire du Pavé d’Émmerin qui a ouvert sa porte aux officiels. C’est un maire « heureux » qui a fait visiter, hier, le quartier des Oliveaux pendant plus de deux heures aux officiels et aux différents partenaires des chantiers. 122 nouveaux logements, une politique d’insertion réussie avec la mise en place de chantiers écoles pour réhabiliter les entrées d’immeubles du quartier et l’inauguration d’un nouveau point service Partenord étaient les trois étapes de cette journée.

122 logements neufs au Domaine du pavé d’Emmerin. Le chantier avait commencé en juin 2008. Réalisé en deux tranches, il a permis la réalisation de quatre bâtiments collectifs, soit 88 logements collectifs, et de 34 logements individuels. Une opération dont l’objectif était de favoriser la mixité sociale, d’où une grande diversité des produits proposés à la location, « qui n’ont d’ailleurs pas eu de mal à trouver preneur ».

Cette opération a été qualifiée de « réussie » par le maire de Loos, Daniel Rondelaere. « Nous sommes fiers de continuer d’étoffer notre parc de logements sociaux qui atteint aujourd’hui presque 40 %. Pour les Oliveaux, quartier cher aux Loossois, c’est une réussite, puisque les logements ont remplacé une friche industrielle et ainsi redynamisé ce quartier de la ville. » La friche Suroy en question abritait, depuis 1902, une usine de fabrication de bacs destinés à l’industrie textile et avait cessé son activité depuis une dizaine d’années.

En plus des logements, une zone 30 sera mise en place dans les prochaines semaines, pour souligner une séparation spatiale entre les logements individuels et collectifs. Conçu par un architecte loossois, le projet comprend également des parkings aériens et souterrains, au total 200 places de stationnement.
Briques en rouge et jaune orangé, tuiles béton de ton orangé ou noir : « J’ai voulu créer un jeu de mise en situation », explique Frédéric Brault. qui ne cache pas avoir pris plaisir à travailler pour sa ville. « J’ai essayé de marquer la transition entre la ville nouvelle et la ville ancienne. Chaque bâtiment a son identité. ».

Un chantier école aux effets positifs Neji Kilani avait le sourire hier. À 31 ans, il fait partie des 14 personnes qui ont participé au chantier-école mis en place aux Oliveaux par le bailleur social Partenord Habitat. Démarré en octobre 2009, ce chantier a permis la remise à neuf de douze entrées d’immeuble ainsi que des parties communes d’étage des résidences Touraine, Île de France, Picardie, Auvergne, Normandie et Flandre Artois. Le chantier se poursuit actuellement pour dix autres entrées. À chaque fois, les habitants ont choisi les couleurs. Un succès confirmé par l’une des plus anciennes locataires (quarante ans déjà) du quartier, Christiane Beekman, qui, ravie d’avoir pu garder le carrelage mural de l’entrée, remet juste en cause la couleur des portes. « Jaune, franchement ça détonne » constate l’octogénaire. Le chantier a également permis aux locataires de se réapproprier les lieux, puisque huit stagiaires sur les 14 étaient des locataires du bailleur. Pour la moitié d’entr’eux, ce chantier a été synonyme de réinsertion, puisqu’ils ont, depuis, soit trouvé un emploi soit intégré une formation qualifiante. C’est le cas de Neji qui, depuis deux mois, a trouvé un poste en CDD en qualité de peintre enduiseur.

Un nouveau point service pour les locataires de Partenord Habitat. L’ancien point service situé dans le quartier des Oliveaux n’était plus adapté. La nouvelle structure, en service depuis cet été (la ville en compte trois en tout), se situe sur l’axe principal de la ville, au 169, rue du Maréchal-Foch. « Une véritable vitrine pour Partenord », se félicite son président. L’agence est destinée aux quelque 1 300 locataires du bailleur de la ville. En plus de locaux adaptés, c’est un meilleur accueil qui est proposé aux « clients locataires ». « Nous passons d’une amplitude horaire de dix heures à trente heures semaine (du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h) », a rappelé le président, Didier Manier.

Anne-Charlotte Pannier
Voix du Nord
mardi 30 novembre 2010