Archives pour l'étiquette Lille Métropole Habitat

Assemblée Générale des collaborateurs de LMH : continuons à travailler dans la proximité et réactivité au service de nos clients locataires !

J’ai participé mardi après-midi au Colisée de Roubaix à l’Assemblée Générale annuelle des collaborateurs de Lille Métropole Habitat.

A cette occasion, j’ai pu rappeler les faits marquants de l’année 2016 : 

  • la nouvelle géographie des agences afin d’être plus réactif et efficace au service de nos clients locataires,
  • la revalorisation des loyers à la relocation en fonction de l’attractivité des résidences dans l’objectif de continuer d’améliorer l’entretien de notre patrimoine,
  • la signature de la Convention Intercommunale d’Equilibre Territorial avec la Métropole Européenne de Lille dans le but d’améliorer la mixité.

Mais j’ai surtout tenu à remercier le travail de terrain de nos 10 agences et l’ensemble de leurs collaborateurs car ce travail n’est pas facile et demande beaucoup de proximité et de réactivité.

Nous sommes dans une société de plus en plus exigeante et individualiste. Une société fragile aussi économiquement et socialement.

C’est tout le sens de nos missions. Il ne faut jamais oublier pour qui et pour quoi nous travaillons ensemble : loger des habitants de la métropole au meilleur coût, en leur assurant confort et tranquillité.

 

Didier Manier réélu à la tête de Lille Métropole Habitat !

Au 1er janvier 2017, la Communauté de communes des Weppes a fusionné avec la Métropole Européenne de Lille. Cette fusion a entrainé de nouvelles élections pour désigner l’exécutif de la MEL ainsi que ses représentants au sein les organismes associés.

Office métropolitain, LMH a lui aussi connu un renouvellement de son conseil d’administration. Nous avons ainsi accueilli 4 nouveaux administrateurs : Anne-Sophie BRANQUART, Hélène REZARD, Gäelle VELAY et David HUGOO.

Le 27 février, le conseil d’administration a choisi de me renouveler sa confiance. J’ai été réélu Président de LMH avec, à mes côtés, Régis CAILLAU et Henri DELIGNE, respectivement 1er et 2ème Vice-Président.

Avec 32 000 logements en 2016, LMH est le principal acteur en matière de construction et de réhabilitation de logements locatifs accessibles à tous sur la métropole.

Assurer la location, la gestion et l’entretien de ce patrimoine constituent le cœur de nos missions. Avec les équipes de LMH, nous partageons le souci d’une plus grande proximité et d’une plus grande réactivité pour répondre aux attentes de nos clients-locataires.

Au cours des prochains mois, avec le déploiement du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain, nous souhaitons continuer de conjuguer l’urbain à l’humain : construire plus et mieux en s’adaptant aux enjeux de confort des logements, d’ergonomie, d’économie d’énergie, de sécurité et de cadre de vie.

Enfin, dans le contexte économique actuel où le coût du logement pèse sur les familles, notre office public conserve des loyers parmi les plus attractifs du marché.

Dans La Voix du Nord : « Roubaix: l’ancien tissage Craye reconverti en logements et en agence LMH »

crédits photo La Voix du Nord
crédits photo La Voix du Nord

« Douze logements ? « Initialement, on aurait dû en aménager trente », se souvient Didier Manier, le président du bailleur Lille Métropole Habitat. Mais réflexion faite, LMH a préféré quitter ses locaux de l’avenue Motte, que ses salariés ne regretteront pas, pour gagner aussi ce bâtiment industriel habillement réhabilité, situé à l’angle de l’avenue Lagache et de la rue de Nancy. »

Retrouvez ici l’intégralité de l’article en ligne sur lavoixdunord.fr.

 

Inauguration du nouveau siège de Lille Métropole Habitat : un pari d’aménagement réussi !

J’ai eu le plaisir d’inaugurer ce matin le nouveau siège de Lille Métropole Habitat en présence de Damien Castelain, Président de la Métropole Européenne de Lille, de Dominique Baert et Gérald Darmanin, députés maires de Wattrelos et de Tourcoing, de Guillaume Delbar, maire de Roubaix, de Jean-Louis Dumont, Président de l’Union Sociale pour l’Habitat et d’Alain Cacheux, Président de la Fédération des Offices Publiques de l’Habitat.

Après la fusion des trois offices de Lille, Roubaix et Tourcoing, la nécessité de travailler ensemble à la gestion d’un patrimoine passant de 18 000 à 32 000 logements s’était imposé mais, au fil du temps et du développement de nos compétences, nous étions trop à l’étroit à Lille dans le premier siège situé boulevard Herriot.

J’ai donc indiqué que la construction de ce nouveau siège, décidée à l’unanimité en 2010, répondait à une nécessité de regrouper toutes les directions fonctionnelles de LMH dans un même lieu afin garantir un meilleur service, et plus de réactivité, aux clients locataires comme à nos partenaires institutionnels.

La volonté de mes prédécesseurs en choisissant l’écoquartier de l’Union a été un acte militant et un pari d’aménagement visant à rééquilibrer les investissements sur le versant Nord Est de la métropole.

Aujourd’hui, le bâtiment, dans lequel sont installés plus de 200 collaborateurs depuis mai, participent, et symbolisent avec d’autres entreprises comme Kipsta, Vinci ou encore la Ruche Départementale, au développement d’une des zones d’activités majeures pour la Métropole Européenne de Lille.

Au-delà des contingences techniques et politiques, le bâtiment est remarquable en lui-même grâce à son architecte Dietmar Feichtinger qui l’a conçu accueillant et accessible mais aussi respectueux de l’environnement en privilégiant des matériaux durables et naturels.

Si son prix est parfois décrié, il n’excède pourtant pas celui des structures de même nature dans la métropole, avec un coût de 1 424 €/m3, et permet en outre, de par ses qualités, des économies d’énergie importantes.

Pour moi, cet investissement a tout son sens dans une période où les sollicitations relatives au logement sont de plus en plus nombreuses et dans la perspective du Nouveau Plan National de Rénovation Urbaine en cours d’élaboration. Nous sommes mobilisés au service de nos clients locataires, des habitants de la métropole et des collectivités pour répondre aux défis nombreux en matière d’habitat.

Ce nouveau siège qui rassemble nos collaborateurs doit être le symbole de notre volonté à relever les enjeux de construction de nouveaux logements, de réhabilitation, de mixité sociale et d’amélioration du cadre de vie qui tous contribuent à la réussite de la politique de la ville que nous attendons aujourd’hui !

Inauguration de la résidence Reeflex à Villeneuve d’Ascq : un projet partenarial avec Lille Métropole Habitat

HOUZ5733J’ai eu le plaisir d’inaugurer mardi dernier la nouvelle résidence Reeflex, Résidence hôtelière universitaire et Résidence internationale située au coeur de la Cité Scientifique à Villeneuve d’Ascq.

Le Président de l’Université de Lille, Sciences et Technologies Philippe Rollet, le Maire de Villeneuve d’Ascq Gérard Caudron, le Président de la Métropole Européenne de Lille Damien Castelain, la Vice-Présidente de la Région Sandrine Rousseau ainsi que Joëlle Cottenye pour le Département du Nord étaient présents pour couper le ruban.

HOUZ5710La résidence Reeflex est un projet partenarial. Elle a été réalisée sous maîtrise d’ouvrage du bailleur social Lille Métropole Habitat.

Sa conception s’appuie sur un concept innovant et original, sans équivalent public France, répondant aux besoins de logement des étudiants, étudiants internationaux ainsi que  des chercheurs invités.

Financée dans le cadre du Plan Campus, les 350 logements se répartissent sur trois pavillons : un dédié au court séjour, un accueil résidentiel (long séjour) et un autre destiné à l’accueil international.

Reeflex répond au profil A de la certification Habitat & Environnement, dont l’objectif est de prendre en compte la préservation de l’environnement tout au long du cycle de vie d’un logement.

La Résidence REEFLEX, agréée par  l’Etat en qualité de Résidence Hôtelière à Vocation Sociale propose des tarifs adaptés au niveau des ressources des étudiants et peut accueillir des résidents en difficulté sociale.

Nouvelle gouvernance de Lille Métropole Habitat : allier proximité et réactivité !

LMH 04.06.2015 1Jeudi 4 juin, j’ai eu le plaisir de présider l’AG du personnel de LMH au Zéphyr à Hem. L’occasion de faire le point, avec la Directrice Générale et tous les collaborateurs, sur une année 2014/15 de transition après mon élection en juillet 2014, la mise en place de la nouvelle gouvernance au sein de l’Office public de l’habitat métropolitain depuis janvier 2015 et l’emménagement dans le nouveau siège en mai dernier.

Au delà de ce renouvellement, j’ai tenu à rappeler ce qui fait la force du logement social et doit animer Lille Métropole Habitat : proximité et la réactivité pour offrir aux habitants de la Métropole des logements et des services de qualité, adaptés à leurs besoins.

Rappeler également que si nous voulons construire plus et mieux et améliorer notre niveau de service, cela ne peut se faire évidemment sans le concours entier des personnels de LMH mais aussi de ses administrateurs.

Avec Amélie Debrabandère, Directrice générale de LMH.
Avec Amélie Debrabandère, Directrice générale de LMH.

Je pense notamment à celles et ceux qui sont membres des associations de locataires que nous devons concerter, bien en amont des projets que nous menons, pour recueillir leur expertise d’usage. Leur apport est fondamental, à côté des compétences techniques des collaborateurs de LMH, pour que les réhabilitations et nouvelles constructions soient adaptées aux attentes des clients locataires en matière de confort, d’ergonomie, de sécurité et de cadre de vie.

Un travail collaboratif donc que nous devons soumettre régulièrement à l’évaluation, non seulement pour mesurer la satisfaction mais aussi et surtout pour dégager toutes les pistes de progrès qui peuvent se présenter.

Rendez-vous l’an prochain pour partager un nouveau bilan qui je le souhaite, parce que nous y travaillons ensemble, sera positif !

LMH : Réunion d’information avec les locataires des tours Blériot et Guynemer à Roubaix

LMH 17.09.2014J’ai présidé, hier soir, une réunion d’information en direction des locataires LMH des tours Blériot et Guynemer à Roubaix afin de leur présenter les travaux de réhabilitation des façades.

Notre bailleur LMH va en effet procéder à la dépose de « l’alucobond pe », matériau installé aujourd’hui sur les façades Nord et Sud des résidences qui participe à l’esthétisme architectural des bâtiments. L’isolant actuel va être retiré. La structure porteuse du bardage va être quant à elle renforcée pour accueillir un nouveau bardage plus isolant et de meilleur aspect.

Les travaux sont évalués à 1,5 million d’euros TTC, financés par LMH. Ils se dérouleront par tranches jusqu’au mois d’avril 2014.