Archives par mot-clé : logement social

Assemblée Générale des collaborateurs de LMH : continuons à travailler dans la proximité et réactivité au service de nos clients locataires !

J’ai participé mardi après-midi au Colisée de Roubaix à l’Assemblée Générale annuelle des collaborateurs de Lille Métropole Habitat.

A cette occasion, j’ai pu rappeler les faits marquants de l’année 2016 : 

  • la nouvelle géographie des agences afin d’être plus réactif et efficace au service de nos clients locataires,
  • la revalorisation des loyers à la relocation en fonction de l’attractivité des résidences dans l’objectif de continuer d’améliorer l’entretien de notre patrimoine,
  • la signature de la Convention Intercommunale d’Equilibre Territorial avec la Métropole Européenne de Lille dans le but d’améliorer la mixité.

Mais j’ai surtout tenu à remercier le travail de terrain de nos 10 agences et l’ensemble de leurs collaborateurs car ce travail n’est pas facile et demande beaucoup de proximité et de réactivité.

Nous sommes dans une société de plus en plus exigeante et individualiste. Une société fragile aussi économiquement et socialement.

C’est tout le sens de nos missions. Il ne faut jamais oublier pour qui et pour quoi nous travaillons ensemble : loger des habitants de la métropole au meilleur coût, en leur assurant confort et tranquillité.

 

La Lettre de l’Association Régionale de l’Habitat Nord-Pas-de-Calais : continuons de soutenir le logement social dans notre région !

Près d’un million de personnes sont logées dans le logement social en Nord-Pas-de-Calais.  Les bailleurs sociaux régionaux accueillent un locataire sur deux. La région est au troisième rang des régions pour le nombre de logements sociaux. Dans le contexte actuel, le parc social joue un rôle déterminant pour toutes les catégories de familles. Continuons à défendre et renforcer le logement social dans notre région !

Didier MANIER, Vice-Président de l’Association Régionale pour l’Habitat (ARH) Nord-Pas-de-Calais

Cliquez ici pour accéder à la Lettre 

Inauguration du nouveau siège de Lille Métropole Habitat : un pari d’aménagement réussi !

J’ai eu le plaisir d’inaugurer ce matin le nouveau siège de Lille Métropole Habitat en présence de Damien Castelain, Président de la Métropole Européenne de Lille, de Dominique Baert et Gérald Darmanin, députés maires de Wattrelos et de Tourcoing, de Guillaume Delbar, maire de Roubaix, de Jean-Louis Dumont, Président de l’Union Sociale pour l’Habitat et d’Alain Cacheux, Président de la Fédération des Offices Publiques de l’Habitat.

Après la fusion des trois offices de Lille, Roubaix et Tourcoing, la nécessité de travailler ensemble à la gestion d’un patrimoine passant de 18 000 à 32 000 logements s’était imposé mais, au fil du temps et du développement de nos compétences, nous étions trop à l’étroit à Lille dans le premier siège situé boulevard Herriot.

J’ai donc indiqué que la construction de ce nouveau siège, décidée à l’unanimité en 2010, répondait à une nécessité de regrouper toutes les directions fonctionnelles de LMH dans un même lieu afin garantir un meilleur service, et plus de réactivité, aux clients locataires comme à nos partenaires institutionnels.

La volonté de mes prédécesseurs en choisissant l’écoquartier de l’Union a été un acte militant et un pari d’aménagement visant à rééquilibrer les investissements sur le versant Nord Est de la métropole.

Aujourd’hui, le bâtiment, dans lequel sont installés plus de 200 collaborateurs depuis mai, participent, et symbolisent avec d’autres entreprises comme Kipsta, Vinci ou encore la Ruche Départementale, au développement d’une des zones d’activités majeures pour la Métropole Européenne de Lille.

Au-delà des contingences techniques et politiques, le bâtiment est remarquable en lui-même grâce à son architecte Dietmar Feichtinger qui l’a conçu accueillant et accessible mais aussi respectueux de l’environnement en privilégiant des matériaux durables et naturels.

Si son prix est parfois décrié, il n’excède pourtant pas celui des structures de même nature dans la métropole, avec un coût de 1 424 €/m3, et permet en outre, de par ses qualités, des économies d’énergie importantes.

Pour moi, cet investissement a tout son sens dans une période où les sollicitations relatives au logement sont de plus en plus nombreuses et dans la perspective du Nouveau Plan National de Rénovation Urbaine en cours d’élaboration. Nous sommes mobilisés au service de nos clients locataires, des habitants de la métropole et des collectivités pour répondre aux défis nombreux en matière d’habitat.

Ce nouveau siège qui rassemble nos collaborateurs doit être le symbole de notre volonté à relever les enjeux de construction de nouveaux logements, de réhabilitation, de mixité sociale et d’amélioration du cadre de vie qui tous contribuent à la réussite de la politique de la ville que nous attendons aujourd’hui !

Nouvelle gouvernance de Lille Métropole Habitat : allier proximité et réactivité !

LMH 04.06.2015 1Jeudi 4 juin, j’ai eu le plaisir de présider l’AG du personnel de LMH au Zéphyr à Hem. L’occasion de faire le point, avec la Directrice Générale et tous les collaborateurs, sur une année 2014/15 de transition après mon élection en juillet 2014, la mise en place de la nouvelle gouvernance au sein de l’Office public de l’habitat métropolitain depuis janvier 2015 et l’emménagement dans le nouveau siège en mai dernier.

Au delà de ce renouvellement, j’ai tenu à rappeler ce qui fait la force du logement social et doit animer Lille Métropole Habitat : proximité et la réactivité pour offrir aux habitants de la Métropole des logements et des services de qualité, adaptés à leurs besoins.

Rappeler également que si nous voulons construire plus et mieux et améliorer notre niveau de service, cela ne peut se faire évidemment sans le concours entier des personnels de LMH mais aussi de ses administrateurs.

Avec Amélie Debrabandère, Directrice générale de LMH.
Avec Amélie Debrabandère, Directrice générale de LMH.

Je pense notamment à celles et ceux qui sont membres des associations de locataires que nous devons concerter, bien en amont des projets que nous menons, pour recueillir leur expertise d’usage. Leur apport est fondamental, à côté des compétences techniques des collaborateurs de LMH, pour que les réhabilitations et nouvelles constructions soient adaptées aux attentes des clients locataires en matière de confort, d’ergonomie, de sécurité et de cadre de vie.

Un travail collaboratif donc que nous devons soumettre régulièrement à l’évaluation, non seulement pour mesurer la satisfaction mais aussi et surtout pour dégager toutes les pistes de progrès qui peuvent se présenter.

Rendez-vous l’an prochain pour partager un nouveau bilan qui je le souhaite, parce que nous y travaillons ensemble, sera positif !

Congrès HLM de Lyon : signature de la charte d’insertion inter-bailleurs pour favoriser le retour à l’emploi !

LYON 24.09.2014Au nom de LMH, j’ai signé la Charte d’insertion inter-bailleurs ce mercredi 25 septembre à l’occasion du congrès HLM de Lyon.

Notre objectif commun est de favoriser l’insertion professionnelle des personnes issues de nos quartiers et promouvoir l’emploi qualifiant et pérenne.

Le dispositif de la clause d’insertion est une réussite !

Pour la seule année 2013, les cinq organismes signataires ont généré 400 000 heures d’insertion soit 225 équivalents temps pleins : cette solution d’emploi doit à présent être généralisée.

La signature de cette charte de promotion de la clause d’insertion doit être un signal envoyé aux autres acteurs du logement social ainsi qu’à nos collectivités locales. Le Département du Nord est d’ores-et-déjà associé et prêt lui-aussi à mutualiser les clauses d’insertion incluses dans ses marchés !

LMH : Réunion d’information avec les locataires des tours Blériot et Guynemer à Roubaix

LMH 17.09.2014J’ai présidé, hier soir, une réunion d’information en direction des locataires LMH des tours Blériot et Guynemer à Roubaix afin de leur présenter les travaux de réhabilitation des façades.

Notre bailleur LMH va en effet procéder à la dépose de « l’alucobond pe », matériau installé aujourd’hui sur les façades Nord et Sud des résidences qui participe à l’esthétisme architectural des bâtiments. L’isolant actuel va être retiré. La structure porteuse du bardage va être quant à elle renforcée pour accueillir un nouveau bardage plus isolant et de meilleur aspect.

Les travaux sont évalués à 1,5 million d’euros TTC, financés par LMH. Ils se dérouleront par tranches jusqu’au mois d’avril 2014.

Présidence de LMH – Continuer à défendre les valeurs et renforcer les missions du logement social !

congre-hlmSuite à mon élection à la présidence de LMH mardi dernier, je tenais à communiquer publiquement des précisions que me semblent importantes, tout particulièrement dans la période actuelle :

– en préalable, je souhaite rappeler que les fonctions de président d’office public de l’habitat s’exercent à titre gratuit : je ne perçois aucune indemnité ;

– je suis un militant du logement social : à ce titre, j’assume des responsabilités à  l’Association pour le Développement des OPH des régions Nord – Pas-de-calais – Picardie ainsi qu’à la Fédération Nationale des Offices Publics de l’Habitat pour défendre, sur la scène nationale comme locale, le rôle et les missions du logement social ;

– en aucun cas, mon élection à la tête de l’OPH de Lille Métropole ne remet en cause l’existence de chacun des deux offices publics : LMH ou Partenord Habitat qui sont dotés d’une gouvernance propre ;

– j’ajoute qu’il est prématuré – le projet de réforme territoriale n’étant pas encore voté et le cadre législatif demeurant incertain – de répondre à des questions que ne se posent pas actuellement ;

– en revanche, nos deux offices publics du logement partagent une même mission d’intérêt général et je souhaite bâtir des coopérations, des partenariats, partager des savoir-faire afin d’être plus efficaces et de continuer à mieux répondre aux attentes de nos concitoyens !

Retrouvez ici le texte intégral de mon courrier.