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On a posé la première pierre des résidences de l’îlot Goulois à Dechy

Un des plus importants chantiers du projet ANRU de la commune (1) a été lancé, samedi 30 juin, avec la pose de la première pierre des résidences de l’îlot Goulois. « Cette première pierre est beaucoup plus qu’une brique amenée à s’inscrire dans un élément de construction , a souligné le maire, Jean-Michel Szatny, dans son discours. Avec ce symbole, c’est Dechy qui se dote d’un coeur de ville attractif et cohérent. »

Avant la mise en oeuvre du projet ANRU, l’îlot Goulois, situé entre l’hôtel de ville et l’église, était constitué de logements anciens dont beaucoup étaient dégradés, voire insalubres. Tous ont été détruits, pour permettre la réalisation d’un programme immobilier porté par le bailleur Partenord. Les trois bâtiments seront construits parallèlement, et seront orientés nord-sud. Partenord Habitat construira sur ce site 67 logements, et aménagera 7 cellules commerciales au rez-de-chaussée des immeubles. Des parkings souterrains seront accessibles depuis la rue Florine-Goulois (tarif mensuel pour une place : 32 E).

Commercialisation prochainement

La commercialisation des futurs logements doit commencer prochainement. Cinq T 2, huit T 3 et trois T 4, tous réunis dans une même résidence, seront mis en vente (sous forme d’accession sociale à la propriété). Les prix d’acquisition moyens qui seront proposés tourneront autour de 120 000 E pour un T 2, 140 000 E pour un T 3 et 160 000 E pour un T 4.

Il existera également des logements (45 au total) dédiés à la location. Les loyers mensuels des logements en accession-location seront variables, en fonction du dispositif mis en oeuvre (PLS, PLAI ou PLUS) : de 276 E à 496 E pour un T 2, de 327 E à 518 E pour un T 3, de 464 E à 663 E pour un T 4.

Le projet a reçu le label « bâtiment basse consommation ». Il doit offrir aux habitants des logements une réduction d’environ 50 % des consommations énergétiques par rapport à des logements « classiques ».

Les logements seront livrées en deux phases. D’abord, les logements locatifs devraient être mis en location dès septembre 2013. Ceux en location-accession (sous réserve de la réussite de la commercialisation) devraient être achevés fin 2014. « Aujourd’hui, nous nous apprêtons à tourner une page de l’histoire de la commune qui va maintenant pouvoir organiser son fonctionnement et améliorer la vie de ses habitants autour d’un véritable centre-ville », s’est félicité Jean-Michel Szatny lors de la cérémonie, qui a réuni de nombreuses personnalités, notamment Didier Manier et Christophe Becuwe, respectivement président et directeur général de Partenord Habitat, Patrick Kanner, président du Département, et Jérome Colas, secrétaire général de la sous-préfecture de Douai.

A-L. T.

(1) ANRU : Agence nationale de rénovation urbaine. Le projet ANRU de Dechy, initié en 2008, met en oeuvre plusieurs chantiers de reconstruction dans le centre-ville et le Vieux-Dechy.

Voix du Nord
édition Douai
lundi 9 juillet 2012

Extension de la « Fleur de l’Âge » à Neuville-en-Ferrain, vers la diversification des modes d’accueil !

Je participais samedi dernier à la pose symbolique de la première pierre de l’extension de l’EHPAD* la « Fleur de l’Âge » à Neuville-en-Ferrain. Ce nouveau bâtiment complétera l’offre d’accueil actuelle en permettant aux personnes âgées d’y séjourner de manière temporaire. Le projet, dont le montant s’élève à plus de 2,5 millions d’euros, comprend également une chambre reservée aux familles qui souhaitent accompagner leurs proches en fin de vie.

Il s’agit pour le Conseil Général de s’adapter aux enjeux du vieillisement de la population en proposant un nouveau mode de prise en charge. L’accueil temporaire permet de faire le lien entre la préservation de l’autonomie et le nécessaire accompagnement médicalisé. Il concernera les personnes âgées dont le maintien à domicile est momentanèment difficile en raison de l’absence des aidants familiaux, de travaux dans le logement ou d’une convalescence. L’accueil est prévu pour une durée de 30 jours d’affilée, renouvelable trois fois dans l’année.

*Etablissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes